Коттедж – хорошее решение не только в качестве загородного дома для отдыха всей семьей, но и в качестве постоянного жилья. Мы занимаемся строительством таких объектов на территории Киева и области. Проект может быть выполнен под ключ или отдельными этапами по мере планирования и бюджета владельца.
Первый вариант лучше подойдет тем, кому хочется быстрее получить собственное жилье, не откладывая его отделку и подготовку к переезду. Поэтапное возведение здания позволяет придерживаться ограничений бюджета. Также это хороший выход из положения, если нет срочной необходимости в переезде.
Методики строительства
Коттеджи – это не обязательно большие по площади строения. Проекты могут быть разными: в один, два и более этажей; с несколькими жилыми комнатами или сложной планировкой. Для зданий используются разные технологии и виды материалов. Чтобы их определить, необходимо оценить особенности структуры почвы, а также климата и пролегание подземных вод. В зависимости от этих сведений специалисты помогают найти решения.
На строительство коттеджей цена в Киеве зависит от выбранных технологий в отношении:
• Типа фундамента (свайный, монолитный, плитный, ленточный).
• Несущей конструкции и стен (применение классической, сборной или каркасной монолитной методики; обычная кладка стен из кирпича, газобетона, керамических блоков, ракушняка и других материалов).
• Кровли (форма, наличие гидроизоляции, пароизоляции и других слоев, повышающих сбережение тепловых ресурсов здания).
• Коммуникаций (необходимо рассчитать мощность и производительность вентиляции, электросети и системы отопления, а также обсудить расположение трубопровода и других инженерных сетей).
После согласования архитектуры, дизайна и всех технических особенностей коттеджа, специалисты подготовят смету на предстоящие работы.
Комплексное строительство
В зависимости от бюджета и других факторов, можно выбрать наиболее удобный комплекс работ:
• Подготовка котлована, а также литье или обустройство фундамента. В зависимости от технологии, материалов и глубины основания, на эту работу может потребоваться в среднем до 1 месяца. Желательно завершить ее до зимних морозов.
• Возведение коробки и кровли, а также черновая стяжка пола. Для этого этапа потребуется примерно 3-4 месяца.
• С черновой отделкой, включая разводку коммуникаций утепление и монтаж окон-дверей. По срокам этот комплекс работ занимает 5-6 месяцев.
• До полноценного чистового ремонта, после которого можно въезжать жить. Работы проводятся дольше и могут занять до 1-1,5 года.
На общее время выполнения работ влияют погодные условия и размеры здания.