Голосование в пользу Brexit, а точнее- выхода Великобритании из ЕС стало определяющим изменением и испытанием для многих стран. Эксперты утверждают, что такие сдвиги стопроцентно создадут какую-то неопределенность во всей экономике и рыночных сегментах, в том числе и недвижимости.

В ближайшей перспективе предвидится снижение спроса со стороны арендаторов. А арендные ставки в свое время будут компенсироваться маленькими объемами новых строительных работ, но активность будет полностью зависеть от дальнейшего развития событий. Снизится в свою очередь и инвесторский интерес уже в ближайшей перспективе.

Первый этап корректировочных событий может очень плохо сказаться, вся отрасль будет ощущать нестабильную ситуацию, после этого начнется рост из-за появления интересных для всех предложений в самых интересных с точки зрения недвижимости регионах Великобритании, плюс прогнозируется ослабление фунта стерлинга. Многие нюансы будут зависеть от переговоров, и насколько быстро стороны придут к соглашению, политических нюансов и существует ли вообще план выхода из Европейского Союза. Ключевыми будут настроения на рынке и с ними связанную концепцию ценообразования.

Некоторые проблемы, которые выделяют профессионалы. Настроения существующих инвесторов будут ухудшаться, это серьезно снизит количество договоров. Спрос, который будет исходить от арендаторов, упадет из-за уменьшения роста экономической обстановки.

Несмотря на выгодные процентные ставки, недвижимый рынок остынет, но любая коррекция будет мягкой. Исключением могут быть объекты премиум класса в Лондоне, они намного чувствительнее к процессу.

Тесное сотрудничество со странами ЕС делают влияние решения выйти из Евросоюза на отрасль жилья столицы комплексным и намного сложнее. Данная ситуация заставит владельцев жилья или других помещений быть настороженным. Странно, но инвесторы получают и открывают для себя новые возможности при краткосрочной перспективе, в особенности для иностранных клиентов, они могут выиграть при значительном ослаблении британской валюты.

До референдума по выходу в центре всеобщего внимания оказалось международное торговое сотрудничество государства, внутренняя политика, скорее всего, станет основным риском для жилищной отрасли.