Из-за большого количества применяемого сырья, в современном строительстве постоянно задействуются инновационные материалы, они вносят свою лепту в формировании современной архитектуры и архитектуры будущего.

Пока использование нанотехнологий во время строительных работ достаточно ограничено, ведь они имеют ориентацию на поверхностные эффекты, а не на необходимое формирование новых структур материалов.

В наше время уже получены композиционные материалы с уникальными характеристиками прочности, которые будут полезны при возведении конструкций, например, новые виды стали для изготовления арматуры, самоочищающиеся покрытия, которые имеют высокий уровень износостойкости, разного рода нанопленки, гибкие и паропроницаемые стекла.

Нанотехнологии имеют хорошие перспективы дальнейшего развития, например, такие:

1. Создание несущих конструкций, которые будут осуществлять мониторинг собственного состояния.
2. Производство оснований зданий,  имеющих саморегулируемую систему компенсации при усадке грунта.
3. имер, новые виды стали для изготовления арматуры, самоочищающиеся покрытия, которые имеют высокий уровень изнРазработка покрытий, реагирующих на психофизическое человеческое состояние.
4. ОграОгОоо  Кровли и ограждающие конструкции, аккумулирующих солнечную энергии.
5. Разного рода функциональных покрытий.

Эти пункты в будущем станут основой строительства зданий новейшего поколения.

Если не использовать нанотехнологии, то создание энергонезависимого «пассивного дома» просто невозможно. Основная особенность такого дома- минимальный объем потребляемой электроэнергии, абсолютна энергетическая независимость.

Нанотехнологические подходы- основа строительной отрасли в недалеком будущем. Процессы формирования структуры строительных материалов будут внедряться, предусматривая их самосборку или сборку «снизу-вверх». Результат такого подхода обеспечит получение новых по составу и структуре отделочных, теплоизоляционных материалов, и другого рода материалов, которые отвечают современным тенденциям развития форм архитектуры, технологии возведения, конструктивных решений для гражданского и промышленного назначения объектов.

Уже сегодня проводятся и планируются в будущем экспериментальные и теоретические исследования, которые направлены на разработку и создание модифицированных материалов с помощью нанотехнологий, изучение качественных и количественных изменений, их наиболее важных свойств и разработку инновационных технологических процессов получения разного рода строительного сырья, а также конструкций и изделий с улучшенными по сравнению с стандартными аналогами.

Несмотря на внедрение в строительную сферу новых материалов и технологий, в наше время их доля составляет меньше 1%.