Германия в 2013 году, согласно результатам ежегодного исследования, опубликованным международной консалтинговой компанией CBRE, оказалась страной, которая  является наиболее привлекательной для инвестирования в недвижимость. Лондон, по этим же результатам, занял первое место для инвестиций в недвижимость среди городов.

12 марта в Каннах стартовала международная выставка MIPIM 2013, в рамках которой международной консалтинговой компанией в сфере коммерческой недвижимости CBRE были представлены итоги исследования «Real Estate Investor Intentions’ Survey».  Представителями компании был проведен опрос 360 крупнейших инвесторов в недвижимость относительно их инвестиционных планов и интересов. В результате выяснилось, что Германия является главным целевым рынком для произведения инвестиций в недвижимость для 35% опрошенных (по сравнению с прошлым годом этот показатель увеличился на 8%). Сделали Германию лидером по привлекательности для инвестиций  в недвижимость в этом году четыре города, таких как: Мюнхен, Берлин, Франкфурт и Гамбург. Общее количество набранных голосов составило 34% (в прошлом году – 21%). Вторую позицию в рейтинге заняла Великобритания, набрав 24%.

Восточная и Центральная Европа является предметом интереса для 14% инвесторов (в прошлом году этот показатель составил 19%). Польша для большинства респондентов, отдавших предпочтение этому региону, является самой привлекательной страной. К другим рынкам интерес оказался не столь существенным: Польша заинтересовала около 10% инвесторов, а страны Скандинавии, Испания и Франция вместе набрали 5-6%.

Для Лондона первенство среди городов для инвестиций в недвижимость уже стало своеобразной традицией, ведь в аналогичном исследовании 2012 года он также оказался на первом месте  (31%). В результате чего, прошлый год стал для столицы Великобритании наиболее плодотворным с точки зрения инвестиционной активности с 2007 года, причем главную роль здесь сыграли иностранные инвесторы.

В прошлом году, по результатам исследования, наиболее существенными преградами для восстановления Европейского рынка недвижимости стали: отсутствие возможности кредитования, угроза распада еврозоны, а также экономический спад. В этом году около 47% инвесторов назвали кризис основной причиной, препятствующей восстановлению рынка; 9%, основной причиной считают возможность распада еврозоны (в прошлом году – 24%). Отсутствие возможности кредитования является преградой для восстановления рынка для вдвое меньшего числа инвесторов, нежели в прошлом году.

Кроме того, изменились и предпочтения инвесторов относительно видов недвижимости. Первенство завоевала офисная недвижимость, к которой проявляли самый большой интерес 29% инвесторов,  складской недвижимостью заинтересовались более 20% респондентов (в 2012 году – 14%). Торговая же недвижимость утратила свои позиции по сравнению с прошлым годом.