В новом постановлении от 20 марта под №227 Кабмин утвердил типовой договор о принятии участия в финансировании строительства, согласно которому,  за покупателем закреплено право разорвать договор и получить вложенные средства из фонда строительства согласно с его правилами и условиями договора. Но сделать это он может до запланированной даты вступления строительного объекта в эксплуатацию.

Более того, доверитель может передать право требования, а также свои обязательства, обозначенные в данном договоре,  в пользу третьего лица. Либо  в соответствии с перечнем объектов инвестирования, он может изменить объект инвестирования, получив при этом вложенные в фонд средства согласно условиям фонда и договора. В фонд финансирования средства должны вноситься в национальной валюте (в безналичной или наличной форме) на счет, который обозначен в договоре.

В тексте документа должно быть обозначено, уведомления покупателя продавцом об изменениях текущей стоимости измеряемой единицы объекта инвестирования. Если эта стоимость увеличивается, то покупатель не обязан вносить дополнительные средства в фонд за измеряемые единицы объекта инвестирования, которые за ним закреплены. Но и требовать возвращения вложенных заранее средств в случае снижения текущей цены за единицу инвестирования покупатель не имеет права.

В постановлении Кабмина сказано, что средства не возвращаются в том случае, если фактическая общая площадь объекта инвестирования была изменена вследствие перепланировки проведения строительных работ по инициативе покупателя.

В том случае, если реальная общая площадь объекта инвестирования, которая закреплена за покупателем, превысит проектную, покупатель будет обязан доплатить разницу, перечислив сумму, обозначенную продавцом, на счет, который указан в договоре. Если же фактическая площадь окажется меньше проектной, то продавец будет обязан возвратить покупателю ту сумму средств, на которую, исходя из количества измеряемых единиц объекта инвестирования, уменьшилась площадь.

Также, согласно постановлению, покупатель (доверитель) платит продавцу вознаграждение (не более 5 % от суммы средств) за управление средствами. В случае отказа последнего от участия в фонде по письменному заявлению, продавец обязан вернуть покупателю деньги. В то же время, закреплять один объект инвестирования за несколькими покупателями продавец не имеет права.
Такой договор вступает в силу в день его подписания, а период действия – до полного выполнения обеими сторонами своих обязательств. В случае повреждения или утери покупателем его экземпляра договора, в течение 5 дней продавец обязан выдать ему дубликат документа.