Министерством регионального развития, строительства и ЖКХ Украины разработан законопроект “О жилищно-коммунальных услугах” (старое название – “О внесении изменений в некоторые законодательные акты с целью совершенствования отношений в сфере жилищно-коммунальных услуг”).

В законопроекте описывается создание рынка услуг по управлению жильем. Кроме того, в нем заложено прекращение государственного регулирования цен на услуги по управлению домом и коммерческий учет фактически использованных объемов потребленных ресурсов.

Данный законопроект уже направлен правительством на рассмотрение Верховной Рады Украины.

По словам заместителя министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрея Белоусова, целью данного законопроекта, в частности, является создание современного рынка услуг по управлению жилищным фондом. Это позволит совладельцам многоквартирного дома самостоятельно определять управляющего дома, а также менять ЖЭК в случае его неудовлетворительной работы.

Кроме того, Белоусов сообщил, что предложенная законопроектом модель взаимоотношений предполагает отказ от государственного регулирования тарифов на услугу по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий, внедрения договорных цен на услугу по управлению многоквартирным домом.

“То есть, на коммунальные услуги – обеспечение холодной и горячей водой, водоотвод, газ, электро, теплоснабжения, обращения с бытовыми отходами – будет установлена регулируемая цена – тариф, а на услуги по управлению домом – договорная цена, которая будет состоять из затрат на содержание и вознаграждения управляющему”, – пояснил замминистра.

Белоусов также отметил, что в законопроекте прописаны принципы коммерческого учета для определения фактически использованных объемов тепловой энергии, объемов потребленной холодной и горячей воды, а также объемов отведенных сточных вод.

По его словам, данный законопроект наконец поможет урегулировать отношения в жилищно-коммунальной сфере и даст жителям многоэтажек реальные механизмы управления своим жильем.